Vente Maison 6 pièces 107 m² Loudéac (22600)

Maison spacieuse de 107 m² à Loudéac, avec un double séjour lumineux, cheminée et véranda sur un jardin agréable. À rénover, elle offre un potentiel d'aménagement avec ses 4 chambres et un garage attenant.

A vendre à LOUDEAC (22600) dans secteur pavillonnaire maison, sur sous-sol, des années 1970 d'une superficie de 107 m² de 6 pièces dont 4 chambres.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour-salon avec cheminée insert et véranda donnant sur le jardin arrière.
Une salle de bain (douche et baignoire), un WC.
Au demi étage deux chambres.
Au 1er étage deux chambres dont une permettant de créer un espace nuit supplémentaire, un cabinet de toilette avec WC et grenier attenant.
Garage attenant à la maison.
Sous-sol en terre battue avec plancher haut isolé.
Terrain devant et derrière la maison d'une surface de 483 m² avec abri de jardin, atelier et appentis adossé.
Maison avec de belles prestations (parquets) des travaux de rafraîchissements devront être envisagés pour lui redonner une seconde jeunesse.
Proximité écoles, accès rapide à la N164.


Honoraires inclus de
4.17% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 144 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947.00 et 2635.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %