Vente Maison 7 pièces 179 m² St jean pied de port (64220)

Maison de village pleine de caractère à St Jean Pied de Port, développant 179 m2 habitables avec combles. Son authenticité touche au potentiel d'un projet de rénovation pour allier charme ancien et confort moderne. Cour en centre-ville.

Exclusivité au cœur du secteur commerçant, dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Jean-Pied-de-Port, je vous propose cette maison de village pleine de caractère, développant environ 179 m2 habitables (210 m2 au total), répartis sur trois niveaux + combles.
Cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel de valorisation. Son cachet authentique ne demande qu'à être révélé à travers un projet de rénovation adapté, permettant d'allier charme de l'ancien et confort actuel.
La distribution des volumes est la suivante :

Rez-de-chaussée : environ 57 m2
1er étage : environ 71 m2
2ème étage : environ 50 m2
Combles : 31 m2 au sol

À l'arrière, une cour constitue un véritable atout, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable en plein centre-ville.
Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à valoriser dans un secteur à forte attractivité.
Visites du lundi au samedi.
Validation du financement recommandée en amont de toute visite.
Cette annonce vous est proposée par Maïté BRUINAUD - EI - NoRSAC: BAYONNE 481 716 991, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 215000 euros

Nom du négociateur : Maïté BRUINAUD LAMARENS