Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint etienne (42100)

Villa contemporaine de 130m² sur sous-sol, offrant 3 chambres dont une avec sanitaires et rangements. Séjour spacieux avec cheminée et véranda lumineuse. Terrain clos de 851m² avec portail automatisé, idéal pour la famille.

St ETIENNE, sur les hauteurs (proche IUT), Villa sur sous-sol 130m² habitables 3 chambres grand garage sur 851m² de terrain.

Sous-sol : Garage double (3 voitures) avec 2 portails

De plain-pied : séjour avec cheminée 35m², véranda de 22m², cuisine équipée (12m²) avec accès terrasse dallée Est. Coin nuit avec 2 chambres de 12m² (rangements), salle de bains (douche et baignoire), WC.

Un étage avec coin salon télévision, chambre de 17m² avec sanitaires et rangements.

Terrain clos avec portail automatisé, terrasses autour de la maison, cour goudronnée. Construction traditionnelle de 1994. Chauffage central gaz au sol. Lignes STAS à proximité.

Maison économe DPE : C

DPE : 154 kMh/m2/an : lettre C GES : 22 kg/CO²/m²/an : lettre C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1 710 euros et 2 350 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 4210412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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Mandat réf : 3814

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PHILIBERT Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur