Vente maison de prestige 6 pièces 216 m² Cancale (35260)

35260 CANCALE – CENTRE VILLE – MAISON – 8 PIECES – 216 M² - TERRASSE & PARKING – HABITATION & LOCAL COMMERCIAL :

Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose, en exclusivité, cette belle maison en plein centre-ville de Cancale. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, classé patrimoine mondial de l'UNESCO, elle vous séduira par sa situation. A proximité immédiate de la place de l'église, de ses nombreux commerces et de ses plages, elle vous permettra, un accès à 5 minutes à pied de tous les lieux importants et utiles de la ville.

D'une surface de 216m² au sol et de 160m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 47m² où vous pourrez exercer une activité de bouche ou créer une boutique, avec cuisine et remise donnant accès à une grande terrasse exposée sud-est et, aux 1er et 2ème étages, d'une partie habitation avec 4 chambres ayant chacune leur propre salle d'eau.

De nombreux travaux sont à prévoir permettant de vous approprier le bien et de le modeler en fonction de vos projets.

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 600.000€

Début des enchères :09/02/2026 à 14H00

Fin des offres d'achat en ligne : 27/03/2026

Pas d'enchères : 10.000€

Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de vente : 600.000 € HAI, dont 25.800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Six Edouard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant