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Alençon (61000) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992784825281
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Alencon (61000)

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Vente Maison Idéal premier achat Alencon
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Vente Maison Idéal premier achat Alencon
8 photos disponibles 

Description T4 à Alencon

Idéal premier achat
Maison individuelle lumineuse offrant un double séjour traversant, un jardin clos et un sous-sol complet. En bon état, elle se situe à proximité des écoles, avec bus et gare à 750 m. Idéale pour une vie de famille. Prix : 150 000 €.

Dans un quartier tous commerces, à proximité des écoles, maison individuelle comprenant, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour traversant avec balcon, cuisine aménagée, dégagement, WC ;
A l'étage un palier dessert deux chambres avec leur placard, salle d'eau avec WC. Combles perdus au-dessus.
Sous-sol total comprenant garage, buanderie et chaufferie.
Jardin entièrement clos autour.
La maison jouit d'une triple exposition et est donc baignée de lumière.
En bon état d'entretien, elle est habitable sans travaux immédiats.
Bus à 400 m, gare SNCF à 750 m à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

Surface terrain : 556 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 556 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 198630_859
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    93 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    93 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alencon (Orne 61)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Pierre HEMERY 

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