Vente Maison 4 pièces 64 m² AlenÇon (61000)

Cette maison en pierre entièrement rénovée à Alençon allie charme et confort moderne, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux et deux chambres. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, sur un terrain de 1 600 m².

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la N12 et de la voie verte, cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine faite sur mesure, entièrement équipée, ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également des WC ainsi que des placards de rangement.

En partie basse, la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC avec accès sur l'extérieur, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère; proche de l'Université de Damigny

Cabanon+ apprentie
Toiture en très bon état
Double vitrage

Implantée sur un terrain de 1 600 m², cette propriété séduit par son cachet, sa qualité de rénovation et son authenticité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 950 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824301261

Surface terrain : 1661 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : NON