Description T8 à Montereau
MAISON ÉCOLOGIQUE, BEAU VOLUME, 5 CHAMBRES, 4778 M2 TERRAIN, 198M2 HABITABLE.
Découvrez cette maison écologique à Montereau avec une faible consommation énergétique (DPE A). Offrant 5 chambres, un salon spacieux et une piscine, elle est idéalement située sur un grand terrain arboré de 4 778 m2.
A MONTEREAU (45260) Environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée, venez découvrir cette superbe maison écologique à ossature bois, construite en 2017, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques DPE À.
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d´environ 4 778 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
D'une superficie d'environ 198 m2 : elle se compose au RDC d'une entrée avec placard ouvre sur un spacieux salon/séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec arrière-cuisine complète cet espace. Un couloir dessert trois grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque.
L'étage se compose de deux grandes chambres de plus de 18 m2, d'un palier, de deux bureaux idéals pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce dédiée au dressing.
Dépendances & extérieurs
Garage attenant isolé de 35 m2, avec porte motorisée et grenier
Garage indépendant supplémentaire
Piscine couverte
Terrasse avec pergola bioclimatique lumineuse récente
Portail électrique
LES ATOUTS :
DPE : A (exceptionnel) faible consommation annuelle
Panneaux solaires (2019) avec un revenu annuel d'environ 650 €
VMC double flux
Triple vitrage
Vide sanitaire
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi, Sabine D. (EI)
ou par mail :
Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DEBUSSCHERE Sabine
Taxe foncière : 1226 euros
A MONTEREAU (45260) Environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée, venez découvrir cette superbe maison écologique à ossature bois, construite en 2017, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques DPE À.
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d´environ 4 778 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
D'une superficie d'environ 198 m2 : elle se compose au RDC d'une entrée avec placard ouvre sur un spacieux salon/séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec arrière-cuisine complète cet espace. Un couloir dessert trois grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque.
L'étage se compose de deux grandes chambres de plus de 18 m2, d'un palier, de deux bureaux idéals pour le télétravail, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce dédiée au dressing.
Dépendances & extérieurs
Garage attenant isolé de 35 m2, avec porte motorisée et grenier
Garage indépendant supplémentaire
Piscine couverte
Terrasse avec pergola bioclimatique lumineuse récente
Portail électrique
LES ATOUTS :
DPE : A (exceptionnel) faible consommation annuelle
Panneaux solaires (2019) avec un revenu annuel d'environ 650 €
VMC double flux
Triple vitrage
Vide sanitaire
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi, Sabine D. (EI)
ou par mail :
Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DEBUSSCHERE Sabine
Taxe foncière : 1226 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 198m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 4778 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6292-76354
- Mise à jour 11/07/2026 à 01:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 535 €
Qualité de connexion internet à Montereau (Loiret 45)
67%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
60%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C-l'immo Sens
Agence immobilière à Sens (89100)
Opinion System
C-l'immo Sens
Voir les avis clients
Accueil général
88%
Qualité service
93%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
92%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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