Description T4 à Chatillon coligny
Maison de bourg 124 m² au cœur de Châtillon-Coligny – Charme et potentiel !
Découvrez cette charmante maison de 124 m², idéalement située en plein centre de Châtillon-Coligny, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services et marché à deux pas.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte toute équipée, un séjour de 34m2 avec cheminée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement fonctionnel.
À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'un palier spacieux, pouvant facilement servir de couchage d'appoint, d'espace bureau ou de coin détente.
Cette maison aux poutres apparentes, séduit par son authenticité, son volume rare en centre bourg et ses possibilités d'aménagement. Elle conviendra idéalement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant un bien chaleureux et bien placé.
Située en plein cœur historique de Châtillon-Coligny, cette maison profite d'un emplacement exceptionnel. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, promenades le long du canal… Le bourg offre une vraie vie de village, dynamique et conviviale, tout en restant proche des grands axes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois praticité, charme et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la vie dynamiquedu village.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.940502
Nom du négociateur : ROUX Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 106 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932307845
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
3 minQualité de connexion internet à Chatillon coligny (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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