Vente Maison 5 pièces 100 m² Nogent sur vernisson (45290)

Cette maison en hyper centre de Nogent sur Vernisson, avec un jardin paisible et trois chambres, est une toile vierge parfaite pour réaliser tous vos projets de personnalisation. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.

Située en hyper centre, à seulement 100 mètres des écoles et à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville mitoyenne offre une opportunité rare d'allier vie pratique et cadre de vie agréable.
La gare SNCF n'est qu'à 1 kilomètre, facilitant les déplacement vers Paris.
Avec environ 100 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison présente une base solide : un séjour avec cheminée, une cuisine attenante, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin.
Un véritable havre de paix en plein centre bourg.
Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 1000 m².
Il comprend un puits et un abri de jardin, parfait pour les amoureux de nature ou les projets d'aménagement extérieur.
Si une rénovation complète est à prévoir pour révèler tout le potentiel du lieu, le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine à vos projets.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, ce bien coche toutes les cases.
Un bien rare et plein de promesses, à découvrir sans tarder !

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- L'immobilier Actif , Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002119094).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 31999

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros