Vente Maison 3 pièces 82 m² Arpajon-sur-cère (15130)

Cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un accès direct à la rivière Cère. Avec une cuisine équipée, un salon lumineux et un jardin arboré, elle combine confort et proximité des commerces et services.

Cachet et beaux volumes de vie pour cette maison de ville traditionnelle en pierre (année 1950), située à 10 minutes à pied des commerces et services du centre-bourg (750 m), à 5 minutes du complexe sportif et de ses multiples activités, comprenant de plain-pied :
Un hall d'entrée desservant la cuisine équipée de 11 m², la salle à manger de 12 m² avec accès au salon de 28 m² et sa vue dégagée surplombant le terrain donnant accès à la rivière Cère, un WC séparé.

À l'étage, le palier d'environ 2 m² distribuant deux chambres mansardées avec placards de rangement (25 m² et 11 m² environ au sol - 14 m² pour la première et 6 m² en Carrez, bureau ou chambre d'enfant, pour la deuxième), une salle de bain d'environ 6 m² Carrez, un WC séparé.
Un sous-sol de 55 m² doté d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie, avec accès direct au terrain plat, clôturé et arboré, et particularité rare : son accès direct au bord de la rivière Cère.

Les atouts du bien :
Bon état général, proximité des services, commerces et infrastructures sportives.
Ligne de bus, écoles, luminosité.

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Pour plus d'informations:

Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217555CC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON