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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880) - Maison - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992784869018
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Saint-caprais-de-bordeaux (33880)

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Vente Maison Maison de charme de plain-pied aux portes de Bordeaux – Calme & Saint-caprais-de-bordeaux Exclusivité
Vente Maison Maison de charme de plain-pied aux portes de Bordeaux – Calme & Saint-caprais-de-bordeaux
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9 photos disponibles 

Description T6 à Saint-caprais-de-bordeaux

Maison de charme de plain-pied aux portes de Bordeaux – Calme &


À seulement 14 km de Bordeaux, dans un environnement privilégié venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, idéale pour les amoureux du calme sans renoncer aux commodités.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse.
Son point fort incontestable est la magnifique pièce de vie, composée d'une cuisine très récente ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie baigné de lumière, tourné vers l'extérieur.
Le salon, convivial et confortable, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une avec un coin lavabo, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.
Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un grand carport, de plusieurs abris de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine avec liner neuf, dans un environnement naturel et apaisant.
Une maison rare, parfaite pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, des commerces et des services.
Un véritable havre de paix aux portes de la ville… cette maison est faite pour vous.
Contactez vite votre agence YDIMMO qui vous la propose en exclusivité.

Numéro de mandat : 1928 LAN

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1408 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1928 LAN
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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