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Castelfranc (46140) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992784898622

Vente Maison 4 pièces 86 m² Castelfranc (46140)

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Vente Maison Maison en pierre au BORD DU LOT proche Prayssac Castelfranc
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Vente Maison Maison en pierre au BORD DU LOT proche Prayssac Castelfranc
10 photos disponibles 

Description T4 à Castelfranc

Maison en pierre au BORD DU LOT proche Prayssac
Découvrez cette maison en pierre de 2 chambres offrant une vue imprenable sur le Lot. En très bon état, elle dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un accès à la rivière, le tout sur un terrain de 294m².

Jolie maison en pierre de 2 chambres avec vue sur le Lot et proche Prayssac. La maison, en très bon état, comprend un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie/salle d'eau, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur installé 2021. Double Vitrage Aluminium avec volets roulants. Isolation Refait en 2022 Portail coulissant. Le tout sur 294m² offrant une vue imprenable et un accès à la rivière.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.5
Surface terrain : 294
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3562

* Visite virtuelle perso : https://bit.ly/336xNij

Précision localisation : SECTEUR PRAYSSAC IMMOBILIER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 294 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14274170_3562
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelfranc (Lot 46)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PRAYSSAC IMMOBILIER

    Agence immobilière à Prayssac (46220)

    PRAYSSAC IMMOBILIER - Prayssac
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
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    PRAYSSAC IMMOBILIER - Prayssac

    PRAYSSAC IMMOBILIER

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