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Pomarède (46250) - Maison - 4 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992786893396

Vente Maison 4 pièces 160 m² Pomarede (46250)

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Vente Maison Au Calme Pomarede
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Vente Maison Au Calme Pomarede
14 photos disponibles 

Description T4 à Pomarede

Au Calme
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, offrant une vaste pièce de vie de 90m² et un cadre paisible sur 7620m² de terrain. Son grenier aménageable et ses menuiseries double vitrage assurent un confort optimal.

Située à Pomarède (46250), cette maison de plain-pied, construite en 2016, de 160m² habitables est un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain de 7620m² offrant une combinaison parfaite de prairie et de bois, pour profiter de la nature.
Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 90m² regroupant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous y trouverez trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.
Ce bien avec ces menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.
Un grenier aménageable au-dessus d'une partie de la maison offre un potentiel d'extension intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Surface terrain : 7620 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 160m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : collectif sol
    • Extérieur Surface terrain : 7620 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1662829_14283
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 975 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 975 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pomarede (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Lucy VINGES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    244 950 €
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