Vente Maison 7 pièces 228 m² Etrelles (35370)

Ce bien rare à Étrelles vous propose une maison en pierre de 228 m² avec un espace professionnel intégré. Idéal pour artisan ou commerçant, cette propriété offre confort et polyvalence sur un terrain de 1 000 m².

Maison en pierre – Centre-bourg d'Étrelles – 228 m² – Habitation & Activité

Ce bien n'est pas pour tout le monde.
Et c'est exactement pour cela qu'il est rare.

En plein centre-bourg d'Étrelles, cette maison en pierre s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison :
un lieu de vie, mais aussi un espace pour travailler, créer ou entreprendre.

Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété combine volumes, emplacement et polyvalence, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Un vrai atout : une partie professionnelle intégrée

Reliée à l'habitation, une ancienne partie professionnelle comprend :
– salle d'exposition
– bureau
– vestiaire
– réserve

Idéal pour :
? artisan
? commerçant
? profession libérale
? activité indépendante

La maison – Volumes & Confort

Rez-de-chaussée :
– Cuisine équipée
– Vaste séjour-salon
– Salle de réception
– Buanderie
– WC

À l'étage :
– 4 chambres
– Salle d'eau
– WC

Grenier aménageable.

Extérieurs & Technique
? Terrain d'environ 1 000 m² avec puits
? Double garage
? Dépendances
? Géothermie récente

Vous n'achetez pas seulement une maison.
Vous choisissez une façon de vivre.

Contactez-moi uniquement si ce projet vous parle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220

Surface terrain : 1012 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON