Vente Maison 3 pièces 77 m² Antibes (06600)

Découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Antibes, lumineux et calme, avec un jardin privatif de 66 m². Viager occupé, idéal pour un investissement sécurisé dans un quartier recherché.

Dans le secteur résidentiel et recherché des Bréguières à Antibes, au calme absolu, découvrez cet appartement 3 pièces d'angle en rez-de-jardin, proposé en viager occupé sur deux têtes (Madame 80 ans – Monsieur 79 ans).

D'une superficie habitable d'environ 77 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda avec accès direct à un jardin privatif d'environ 66 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC indépendants avec lave-mains et d'un dressing.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.

Conditions financières du viager occupé

Valeur vénale : 350 000 €

Bouquet : 130 000 €

Rente mensuelle : 410 €

Honoraires : 17 000 € à la charge de l'acquéreur

Un investissement patrimonial sécurisé, situé dans un quartier prisé d'Antibes, offrant un excellent équilibre entre valeur, emplacement et sérénité.

Nom du négociateur : LAVERNHE catherine

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :400