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Pouillé (41110) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992784914664

Vente Maison 4 pièces 93 m² Pouille (41110)

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Vente Maison Maison Pouille 4 pièce(s) 91 m2 Pouille
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Vente Maison Maison Pouille 4 pièce(s) 91 m2 Pouille
Vente Maison Maison Pouille 4 pièce(s) 91 m2 Pouille
12 photos disponibles 

Description T4 à Pouille

Maison Pouille 4 pièce(s) 91 m2
Découvrez ce pavillon des années 80 en excellent état, offrant un cadre paisible avec un jardin arboré. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un rez-de-jardin aménagé, idéal pour une vie sereine.

Charmant pavillon des années 80 avec jardin, idéal pour une vie paisible Découvrez ce pavillon plein de charme, construit dans les années 80 et parfaitement entretenu. Situé dans un recherché, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin aménagé : Une chambre supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 30 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Cuisine fonctionnelle : La cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Espace nuit confortable : Deux chambres supplémentaires offrent un espace intime pour toute la famille. Commodités pratiques : Une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé assurent votre confort quotidien. Garage : Un garage individuel pour protéger votre véhicule. Extérieurs soignés : Un terrain de 734 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les jeux, le jardinage ou les moments de détente. Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale et un confort accru. Atouts supplémentaires : L'ensemble de la propriété est en excellent état, prêt à vous accueillir. Quartier résidentiel, proche des commodités. Jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon chaleureux et confortable, idéal pour une vie sereine. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 734
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ST293

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 734 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13922915_CHYC150
    • Mise à jour 16/07/2026 à 09:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    351 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    351 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pouille (Loir-et-Cher 41)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE SAINT AIGNAN

    Agence immobilière à Saint-Aignan (41110)

    L'ADRESSE SAINT AIGNAN - Saint-Aignan
       
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    125 000 €
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