Vente Maison 4 pièces 117 m² Noyers sur cher (41140)

Maison de 2023 à Noyers Sur Cher, en environnement calme. 4 pièces dont 3 chambres, lumineuse pièce de vie et salle de bain avec balnéo. À deux pas du Zoo de Beauval, parfaitement conçue sans travaux à prévoir, cette maison est un bien rare.

Aucun travaux Située à Noyers-sur-Cher,

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, du Zoo de Beauval et de l'A85,

Cette maison récente de 2023 offre confort moderne et fonctionnalité.

Elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 762 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain avec balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison dispose de prestations de qualité avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, Velux apportant une belle luminosité, toiture en tuiles mécaniques, terrasse couverte, portail motorisé installé.

Stationnement possible sur la parcelle. Chauffage individuel avec clim réversibles et assainissement tout à l'égout. Idéalement située à proximité du Zoo de Beauval, avec un accès rapide à l'A85, à 45 minutes de Tours et environ 2h20 de Paris, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Contact pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) (réf. 606725 )

Nom du négociateur : TEVANIAN David

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant