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Portel-des-Corbières (11490) - Maison - 3 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992784952267
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Vente Maison 3 pièces 51 m² Portel des corbieres (11490)

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Vente Maison Maison de village avec garage Portel des corbieres
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de village avec garage Portel des corbieres
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Vente Maison Maison de village avec garage Portel des corbieres
8 photos disponibles 

Description T3 à Portel des corbieres

Maison de village avec garage
Cette maison de village à Portel des Corbières, à 15 minutes de la plage, offre un garage, 2 chambres et un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Maison de village avec garage Située dans un charmant village des Corbières, à seulement 15 minutes de la plage de Port-la-Nouvelle, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, découvrez un espace confortable et bien agencé comprenant une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau, pour une surface utile totale de 21 m².. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine d'environ 20 m² ainsi que d'un espace bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 150 euros. Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.8
Surface terrain : 13
Surface terrasse : 13
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82117

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fHzkiUYsNbJ
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=fHzkiUYsNbJ


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 808 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 51m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 13 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14249832_JC82117
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Portel des corbieres (Aude 11)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    133 Avis

    L'ADRESSE NARBONNE

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE NARBONNE - Narbonne
       
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