Description T9 à Niort
Maison à vendre Niort
Découvrez une maison de ville au charme d'antan construite en 1820, offrant 252 m² de confort moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une terrasse au sud et d'un grand terrain clos. Parfaite pour les familles et les amateurs de gastronomie.
Maison de ville de caractère spacieuse et pleine de charme
Niort centre ville, découvrez cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 252 m², construite en 1820, qui allie charme d'antan et confort moderne avec de beaux volumes.
Située à 2 pas de la Brèche, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le salon et le séjour sur parquet , baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à des moments de détente inoubliables.
La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours sur un terrain clos de 615 m²
La maison est en bon état général, avec un intérieur soigneusement entretenu.
Vous bénéficierez également de 3 caves voutées et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage indépendant et un stationnement possible de 3 voitures.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 529 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4420.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant
- Yannick MARC
Carte T CPI 7925 929
TTC
Numéro de mandat : 5610
Précision localisation : NIORT-CENTRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.4 %
Bien En copropriété : NON
Maison de ville de caractère spacieuse et pleine de charme
Niort centre ville, découvrez cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 252 m², construite en 1820, qui allie charme d'antan et confort moderne avec de beaux volumes.
Située à 2 pas de la Brèche, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le salon et le séjour sur parquet , baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à des moments de détente inoubliables.
La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours sur un terrain clos de 615 m²
La maison est en bon état général, avec un intérieur soigneusement entretenu.
Vous bénéficierez également de 3 caves voutées et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage indépendant et un stationnement possible de 3 voitures.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 529 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4420.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant
- Yannick MARC
Carte T CPI 7925 929
TTC
Numéro de mandat : 5610
Précision localisation : NIORT-CENTRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 252m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 615 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 5610-4IMMONIORT
- Mise à jour 06/07/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 820 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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