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Montreuil (93100) - Maison - 6 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992784962401
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Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Montreuil (93100)

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Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
Vente Maison Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré Montreuil
13 photos disponibles 

Description T6 à Montreuil

Croix de Chavaux belle meulière avec jardin arboré
Cette maison meulière, cachée de la rue, offre un cadre de vie paisible avec terrasse plein sud et jardin végétalisé. 6 pièces spacieuses, sous-sol total et garage pour 2 voitures complètent ce bien. Une visite s'impose.

Rue Hoche, à 12mn de marche du métro Croix de Chavaux et aux abords de l'agréable parc des Guilands, belle meulière de 6 pièces distribuées sur 2 niveaux principaux :
Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une belle cuisine également ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Sol en béton cité sur tout le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en chêne mène au 1er étage où nous trouvons 3 grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain.
Au niveau des combles 2 pièces sous charpente.
Maison élevée sur sous-sol total avec pièces de stockage et grand bureau/atelier.
Maison non visible de la rue, avec jardin agréablement végétalisé et abri pour 2 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Surface terrain : 526 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 526 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1604765_4543
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nadège VERRIER 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    990 000 €
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