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Saint-Xandre (17138) - Maison - 5 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992784988005
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Vente Maison 5 pièces 116 m² Saint-xandre (17138)

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Vente Maison Maison 4 ch avec piscine - 2019 - 499 999 € Saint-xandre
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Vente Maison Maison 4 ch avec piscine - 2019 - 499 999 € Saint-xandre
7 photos disponibles 

Description T5 à Saint-xandre

Maison 4 ch avec piscine - 2019 - 499 999 €
Maison contemporaine de 2019 à Saint-Xandre, offrant 4 chambres dont une suite parentale. Profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et d'une piscine. Une vraie opportunité à 499 900 €.

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscine

Située dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air/eau, elle garantit économie et efficacité énergétique.

? Ses atouts :

4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur

Une cuisine dinatoire entièrement équipée

Un garage carrelé et isolé

À l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saison

Proche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé.

Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565

Surface terrain : 277 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 116m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 277 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1528987_27927
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    71 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    71 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-xandre (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jonathan NICOLAS-DEVAL 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 900 €
    notifications
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    Jonathan NICOLAS-DEVAL 

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