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Audenge (33980) - Maison - 4 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992784991027
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Vente Maison 4 pièces 117 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Maison 117 m2 avec piscine Audenge Exclusivité
Vente Maison Maison 117 m2 avec piscine Audenge
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Vente Maison Maison 117 m2 avec piscine Audenge
Vente Maison Maison 117 m2 avec piscine Audenge
17 photos disponibles 

Description T4 à Audenge

Maison 117 m2 avec piscine
Profitez d'une belle maison contemporaine de 2019 offrant luminosité et confort. Avec son vaste espace de vie de 53 m², 3 chambres dont une suite parentale, et une piscine chauffée, elle allie fonctionnalité et élégance.

Dans un secteur résidentiel,à 20 min à pied des commerces,au calme,venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2019 avec 117 m2 hab et édifiée sur un terrain de 664 m2.
Elle comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 53 m2 très lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et un cellier..Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,une salle de bain et un wc..A l'extérieur un garage attenant, jardin paysagé et entièrement clôturé, une piscine 7x3,5m chauffée, un local technique,une cuisine d'été et un puits foré.Enfin un bien aux prestations soignées, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.Vidéo à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Surface terrain : 664 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 117m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 664 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1584515_5987
    • Mise à jour 22/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 678 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 678 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle GUILLOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    530 000 €
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