Vente Maison 4 pièces 94 m² Audenge (33980)

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Exclusivité

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Description T4 à Audenge

Maison 94 m2

Découvrez cette maison de plain pied de 2021 à AUDENGE, offrant une pièce de vie lumineuse et une suite parentale. Profitez d'une terrasse couverte au sud-ouest, d'un garage carrelé et d'un jardin arboré.

A 10 min à pied du centre-ville et des commerces, proche des écoles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied de 2021.Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, cellier, salon donnant sur une terrasse couverte carrelée exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle d'eau , deux autres chambres , salle d'eau avec wc, un wc indépendant.Garage attenant carrelé et isolé.Jardin arboré et clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293

Surface terrain : 398 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
94m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Général Chauffage : individuel
Extérieur Surface terrain : 398 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 1058506_5987
Mise à jour 20/07/2026 à 16:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
59 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 725 €

Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Isabelle GUILLOT

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