Description T10 à Les houches
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent aux Houches :
Située dans le quartier calme et ensoleillé des Chavants, à quelques minutes des remontées mécaniques, cette charmante ferme authentique et pleine de caractère s'édifie sur un vaste terrain de 2 963 m², susceptible d'accueillir d'autres constructions.
Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur la chaîne.
Les grands volumes de cette ferme permettraient d'aménager près de 330 m² de surface habitable, d'une ou plusieurs unités d'habitations.
?À ce jour, le rez-de-jardin comprend diverses pièces tandis que le premier étage est constitué d'une grande grange.
À proximité des remontées mécaniques et à seulement 5 minutes de toutes les commodités :
- Bus à 3 minutes à pied
- Gare à 4 km
- Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes
- Aéroport international de Genève à 1 heure
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété à fort potentiel dans un secteur recherché.??Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus
est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office
- Anthony Minié
Carte T CPI 7411 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
TTC
Numéro de mandat : 389
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 330m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2963 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu AMI-389-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 20/07/2026 à 07:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 884 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Les houches (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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