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Brax (47310) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992785009705
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Brax (47310)

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Vente Maison POSSIBILITÉ DE DEUX ESPACES DE VIE AUTONOMES Brax Exclusivité
Vente Maison POSSIBILITÉ DE DEUX ESPACES DE VIE AUTONOMES Brax
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12 photos disponibles 

Description T5 à Brax

POSSIBILITÉ DE DEUX ESPACES DE VIE AUTONOMES
Maison entièrement rénovée avec un espace appartement autonome et un agréable salon lumineux. Idéale pour une vie paisible, elle dispose d'un vaste garage et est située à proximité des commerces. Un bien à découvrir sans tarder.

Dans un environnement calme, proche des commerces et services complets de Brax accessibles à pied, sur un agréable terrain avec puits, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, accueillant d'une part, un espace appartement avec cuisine, salle d'eau, toilettes et chambre pouvant être totalement en autonomie et d'autre part un second espace profitant d'une jolie salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, deux belles chambres, une pièce de vie lumineuse et cosy, toilettes et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un vaste garage de 38 m² donnant, via un patio, à un atelier.
Ce bien synonyme de bien vivre, vous promet une vie paisible et pratique sans travaux ! A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Surface terrain : 630 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 630 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1605888_14473
    • Mise à jour 14/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brax (Lot-et-Garonne 47)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril CASTENDET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    256 000 €
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