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Brax (47310) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992786028507
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Brax (47310)

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Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
Vente Maison SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES Brax
10 photos disponibles 

Description T5 à Brax

SUITE PARENTALE PISCINE ET BEAUX ESPACES
Découvrez cette maison spacieuse à Brax, offrant 4 chambres, une suite parentale et une pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine chauffée. Un cadre paisible à proximité des commerces, idéale pour une vie sereine.

A deux pas des commerces de Brax, dans un secteur calme, cette jolie maison offre de beaux espaces et un environnement paisible. Vous y découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant une jolie vue sur la piscine chauffée. L'espace nuit vous séduira avec ses 4 chambres dont une jolie suite parentale, une salle de bain dotée d'une douche et d'un baignoire. Toutes les pièces étant pourvues de climatisation réversible. Pour compléter le tout, un garage de 20 m², un système d'arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques, un jardin agréable mais ne nécessitant pas trop d'entretien. En résumé, une maison où il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Surface terrain : 731 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 731 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1646741_14473
    • Mise à jour 25/07/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brax (Lot-et-Garonne 47)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril CASTENDET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    328 000 €
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