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Drancy (93700) - Maison - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785044569
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Drancy (93700)

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Vente Maison Charmante maison de plain-pied avec dépendance et garage   Quartier Économie Drancy Nouveau
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Vente Maison Charmante maison de plain-pied avec dépendance et garage   Quartier Économie Drancy
18 photos disponibles 

Description T4 à Drancy

Charmante maison de plain-pied avec dépendance et garage Quartier Économie
Cette maison de plain-pied à Drancy dispose d'une dépendance aménageable, parfaite pour un bureau ou une location. Séjour lumineux, deux chambres et un garage complètent un bien au potentiel attrayant pour une famille.

Charmante maison de plain-pied avec dépendance et garage Quartier Économie
Située dans le quartier Économie à Drancy, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
Elle s'ouvre sur une agréable véranda menant à un séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complété par une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol abrite une pièce chaufferie ainsi qu'une véritable cave à vin, parfaite pour les amateurs.
À l'extérieur, une dépendance offrant la possibilité d'être aménagée en studio représente un réel atout, laissant place à de nombreux projets (espace indépendant, bureau, location…). Un garage vient parfaire l'ensemble des prestations.
Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par STEVIC Robin - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Robin STEVIC
Taxe foncière : 970 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 284 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14033-12368
    • Mise à jour 19/06/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    403 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    403 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TOWER IMMOBILIER

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    TOWER IMMOBILIER - Launaguet
       
     
    
    Fermé - Ouvre lundi à 7 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    298 000 €
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