Vente Maison 4 pièces 105 m² Pontault-combault (77340)

Maison spacieuse avec jardin et terrasse exposée sud/ouest. Séjour traversant, 2 chambres avec dressing et mezzanine. Proximité des écoles et commerces, accès rapide à la gare. Toiture refaite en 2016, double vitrage PVC.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose, Maison de 105 m2 au sol et 86 m2 carrez située dans le quartier du village Anglais.

Elle comprend au RDC une d'entrée, un double séjour traversant de 33 m² environ avec accès à un magnifique jardin de 376 m2, avec une agréable terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée, placard et wc. Un accès direct au garage de 27 m².

Demi-palier, deux chambres, une salle d'eau refaite.

Demi-palier, une mezzanine avec espace de rangements, un espace pouvant servir de chambre de bureau selon vos envies.

Proche des écoles maternelle et élémentaire (5mn à pied), des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pizzeria, centre médical. Arrêt de bus à 3mn à pied - ligne 209 desservant la gare d'Emerainville Pontault Combault en 15 mn et gare de Villiers sur Marne en 20 mn.
Les +++
- Toiture refaite 2016
- Doubles vitrages PVC
- Volets roulants électriques

Maison négociable !!!

Cette maison n'attend plus que vous !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551

Surface terrain : 370 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 831
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON