Vente Maison 5 pièces 147 m² Manchecourt (45300)

Maison spacieuse de 147m² à Manchecourt, offrant un cadre de vie paisible avec jardin clos et grange. Idéale pour une famille, elle dispose de plusieurs chambres et d'un bureau, à proximité de la gare de Malesherbes pour Paris.

Maison familiale 147m² environ avec jardin et dépendance.

Située sur la commune de Manchecourt, à environ 10 minutes de la gare de Malesherbes (RER D vers PARIS), cette maison de 147m² offre un cadre de vie calme sur le terrain clos d'environ 1 000m².

Entrée directe dans la pièce de vie, cuisine indépendante, palier, deux chambres, cellier, salle d'eau et WC séparés.

A l'étage: une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre.

Terrain entièrement clos.

Grange avec grenier, idéale pour stockage ou aménagement complémentaire et cave.

Chauffage par poêle au fioul et radiateurs électriques.

Maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant dans un environnement rural tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Conseillère disponible 6j/7 pour tout renseignement.

Cette annonce référence 321966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.

Prix du bien : 137 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €

Honoraires TTC : 5,38 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025

Score DPE : 435 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10040.00 € paran. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLODIE HEURTEMATTE

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant