Vente Maison 8 pièces 223 m² Bondaroy (45300)

Cette maison de 220 m² à Bondaroy offre confort et modularité avec 4 chambres, toutes avec salle d'eau. Profitez d'un grand terrain de 2 085 m² et d'une dépendance de 80 m² pour réaliser vos projets de vie au calme de la campagne.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située à Bondaroy, où les volumes, les dépendances et l'environnement ouvrent le champ des possibles. A seulement quelques minutes de Pithiviers, Bondaroy offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en conservant l'accès aux commodités. Entre environnement naturel, esprit village et qualité de vie, la commune séduit les projets familiaux comme les résidences de caractère. Derrière ses airs de longère familiale, cette maison d'environ 220 m² ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle permet d'imaginer différents projets de vie. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent naturellement. Le salon séjour, réchauffé par une grande cheminée à foyer ouvert, invite aux longues soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la salle à manger crée une circulation fluide avec la cuisine équipée et aménagée. Un détail qui change le quotidien : chacune de ces pièces profite d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie qui rendent l'organisation aussi pratique qu'agréable. A l'étage, Trois autres chambres disposent elles aussi chacune de leur propre salle d'eau. Une configuration rare qui laisse place à de nombreux scénarios : grande maison familiale où chacun conserve son indépendance, maison pour recevoir, activité d'accueil, espace multigénérationnel ou simplement le plaisir de vivre dans une maison pensée pour le confort de tous. Cette propriété pourra aussi séduire ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme : un lieu où recevoir famille et amis, profiter de grands espaces extérieurs, créer un atelier, un espace loisirs ou simplement retrouver un rythme plus apaisé à moins de deux heures de Paris. A l'extérieur, sur plus de 2 000 m² de terrain, le potentiel continue. Une dépendance d'environ 80 m² pourra évoluer selon vos envies : atelier, espace de télétravail, salle de sport, logement d'appoint, activité indépendante ou lieu de réception. Un grand préau et un bâtiment annexe accueillant la chaudière à granulés complètent l'ensemble. Pensée pour conjuguer charme et maîtrise des consommations, la maison bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien qui ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent une maison? mais à ceux qui cherchent un lieu capable d'évoluer avec leurs projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre agent ERA IMMOBILIER d'Etampes Lauriana PEDRAZOLI LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2085
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 6462

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2382 euros