Vente Maison 7 pièces 130 m² Le pin (77181)

Dans une IMPASSE au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce PAVILLON FAMILIAL sur SOUS-SOL TOTAL. Il est composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR SALLE A MANGER lumineux et TRAVERSANT avec cheminée donnant sur le JARDIN, d'une CUISINE aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS et un WC. A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, un espace pouvant servir de DRESSING, une PIECE à AMENAGER en chambre avec MEZZANINE, une SALLE D'EAU et un WC

Au sous-sol, espace CAVE à VINS, ATELIER, BUANDERIE, STATIONNEMENTS avec porte de garage MOTORISE.

Maison entièrement clôturée sur un terrain d'environ 625m2

LES PLUS :

- Sous-sol total

- RER E (Chelles-Gournay) : 10 min en voiture, 20 min en bus

- Bus : 2 min à pied

- COMMERCES (Boulangerie, pharmacie, supérette) et ECOLES à 5 min à pied

Cette annonce référence 322209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : 415 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €

Honoraires TTC : 3,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 419 kWhEP/m²/an

Score GES : 92 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROSAYA TRY

Prix net vendeur : 400000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant