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Arnouville-lès-Gonesse (95400) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992785762449
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Arnouville (95400)

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Vente Maison Maison 4 pièces Arnouville Exclusivité
Vente Maison Maison 4 pièces Arnouville
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Vente Maison Maison 4 pièces Arnouville
Vente Maison Maison 4 pièces Arnouville
8 photos disponibles 

Description T4 à Arnouville

Maison 4 pièces
Profitez d'un pavillon individuel sur un terrain rare de plus de 630m², offrant calme et gros potentiel d'agrandissement. À proximité de toutes les commodités, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'un garage avec bureau.

Situé à proximité directe de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare..) et dans un quartier recherché, venez visiter ce pavillon individuel de plain pied sur un terrain de plus de 630m².
Il vous offre une entrée sur salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec toilette.
Vous avez aussi une dépendance aménagé en atelier, et un garage totalement indépendant avec bureau et grenier.
Possibilité d'agrandissement sur la maison principale ou le garage, voir division de terrain (voir retour mairie)
Superficie de terrain rare sur le secteur.
GROS POTENTIEL


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric GRISET inscrit au RSAC de PONTOISE n° 809 027 469
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219133EG

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : 346

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 634 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219133EG
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arnouville (Val-d'Oise 95)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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