Vente Maison 5 pièces 151 m² St pierre de varengeville (76480)

Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel à Saint-Pierre-de-Varengeville, avec un double séjour chaleureux et une dépendance pour possible agrandissement. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DÉVILLE-LÈS-ROUEN, à vendre maison située à SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE (76480). Vous recherchez une maison spacieuse prête à se réinventer ? Elle n'attend plus que vous !

EN BREF : Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine à repenser selon vos envies, des rangements ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie agréable et convivial avec un beau potentiel d'aménagement.

Dans son prolongement, une dépendance attenante d'environ 20m2 laisse entrevoir différentes possibilités : agrandissement du séjour, création d'un bureau ou d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses dont une bénéficiant de sa propre salle de bain, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, une cour privative, avec son garage fermé, est idéale pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Une maison avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de valorisation, à découvrir !

CETTE MAISON PLEINE DE CHARME N'ATTEND PLUS QUE VOUS !

PLUS EN DÉTAILS : Cette maison, dont le diagnostic énergétique est en D, dispose d'une chaudière gaz de 2013, des huisseries en double vitrage PVC, d'une cheminée avec foyer ouvert ainsi que la fibre.
A 20 minutes en voiture de Rouen et à 15 minutes de Barentin, plusieurs commerces sont accessibles en quelques minutes à pied dans le centre de Saint-Pierre-de-Varengeville.
L'école maternelle et l'école primaire sont à 700 mètres à pied de la maison et de nombreux clubs de sport sont présents sur la commune.
Plusieurs collèges sont à proximité en voiture, notamment ceux de Duclair, le Houlme ou Barentin.
Les lignes de bus 530 et 26 desservent également les communes aux alentours et vers Rouen.

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Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludivine BOUFFET EI, agent commercial (RSAC 848596219)

Surface Loi Carrez : 115


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non