Vente Maison 5 pièces 94 m² Bois guillaume (76230)

Cette maison individuelle de 94 m2, récemment rénovée, offre des matériaux de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un grand sous-sol et jusqu'à 4 chambres. Idéalement située, près des supermarchés et transports.

Maison 5 pièce(s) 94 m2 entièrement rénovée à Bois-Guillaume - 339 500 euros - 2.41% TTC inclus charge acquéreur, soit 315 000e euros hors honoraires. DPE E - évolution facile en D avec un ballon thermodynamique

Cette maison individuelle a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité pour répondre aux nouvelles normes en matière de rénovation énergétique.

Intérieurement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une chambre.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres avec lavabo et douche dont l'une d'elle avec WC separé de la chambre.

Le palier peut servir de bureau ou de bibliothèque.

Une quatrième chambre peut être réalisée facilement au niveau du grand séjour avec accès sur le jardin avec la porte fenêtre.

Grand sous-sol total permettant diverses possibilités pour agrandir la surface en bureau ou en chambre supplémentaire.

Volets roulants électriques et volets en fer sur les fenêtres du côté pour plus de sécurité.

La maison est idéalement située dans un quartier prisé de Bois-Guillaume avec toutes les commodités à portée de main : Trois supermarchés à moins de 10 minutes à pied et vous aurez accès au centre ville de Bois-Guillaume en moins de 10 minutes.

Forêt verte à proximité, centres équestre, loisirs, restaurants et zone d'activités tertiaires de Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan à proximité immédiate ainsi que le centre de Rouen facilement accessible en transports ou même à pied.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane AVISSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : AVISSE Stéphane

Prix net vendeur : 331500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui