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Limoges (87000) - Maison - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992785078304
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Vente Maison 2 pièces 31 m² Limoges (87000)

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1 / 8

Vente Maison Maison Limoges Exclusivité
Vente Maison Maison Limoges
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8 photos disponibles 

Description T2 à Limoges

Maison
Cette charmante maison rénovée avec goût intègre le confort moderne et le charme de l'ancien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une terrasse spacieux de 20.0m² dans un quartier prisé.

87000 - LIMOGES - QUARTIER DES PENITENTS NOIRS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE

L'agence Signature authentyck, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé des Pénitents Noirs à Limoges. Idéalement conçu, ce bien de 35.0m² dispose d'une chambre et d'une terrasse spacieuse de 20.0m².

Ce cocon douillet offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif type AIRBNB .

Cette maison a été entièrement rénové avec goût et vendue avec ses meubles.

Cette propriété bénéficie du charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme qui saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Julien Beauzetier de l'agence Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier

N°897427837

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pierre NOUAILHAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°931542252.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : NOUAILHAS Pierre

Prix net vendeur : 105000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.05 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 62 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 206422
    • Mise à jour 23/07/2026 à 14:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    348 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 801 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 801 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    348 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    NOUAILHAS Pierre

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    EFFICITY - Paris
       
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    114 500 €
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    EFFICITY
    NOUAILHAS Pierre

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