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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 5 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992785078588
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Vente Maison 5 pièces 83 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison de caractère (5 pièces), entièrement rénovée, quartier prisé du passage Les sables d olonne
Vente Maison Maison de caractère (5 pièces), entièrement rénovée, quartier prisé du passage Les sables d olonne
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Vente Maison Maison de caractère (5 pièces), entièrement rénovée, quartier prisé du passage Les sables d olonne
Vente Maison Maison de caractère (5 pièces), entièrement rénovée, quartier prisé du passage Les sables d olonne
11 photos disponibles 

Description T5 à Les sables d olonne

Maison de caractère (5 pièces), entièrement rénovée, quartier prisé du passage
Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à seulement 100 m du remblai. Belle pièce à vivre, cuisine américaine, suite parentale et terrasse ensoleillée. Un bien rare, à découvrir ! Référence 8844SDP.

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à la fois à 100 m du remblai et des quais du port des Sables d'Olonne. Elle comprend une belle pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. On y trouve une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux buanderies complète ce bien rare sur le marché compte tenu de son histoire, de son emplacement et de sa rénovation de grande qualité. Une visite et vous tomberez sous son charme (référence 8844SDP). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8844

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14282627_8844SDP
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    DYNAMIC IMMOBILIER

    Agence immobilière à LES SABLES D'OLONNE (85100)

    DYNAMIC IMMOBILIER - LES SABLES D'OLONNE
       
     
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