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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786740081
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison 3 chambres Les Sables d'Olonne 3 chambres Les sables d olonne
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Vente Maison Maison 3 chambres Les Sables d'Olonne 3 chambres Les sables d olonne
11 photos disponibles 

Description T5 à Les sables d olonne

Maison 3 chambres Les Sables d'Olonne 3 chambres
Maison familiale de 118 m², proche de la plage de Sauveterre, avec un spacieux salon ouvrant sur un patio et une terrasse en bois. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Garage et grenier inclus.

A proximité de la plage de Sauveterre, Maison de 118 m² (94 m² Carrez) offrant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon séjour s'ouvrant sur un patio avec une terrasse en bois, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et un grenier complètent ce bien à ne pas manquer. Ref 8808SDP (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 355
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8808

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 243000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 596 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 355 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 11063826_8808SDP
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DYNAMIC IMMOBILIER

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    DYNAMIC IMMOBILIER - LES SABLES D'OLONNE

    DYNAMIC IMMOBILIER

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