Description T7 à Saumur
Votre agence Citya Cadre Noir vous présente en exclusivité cette maison de caractère située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49400).
Cette belle demeure du 19ème siècle se distingue par son architecture en pierre et son charme intemporel.
Avec une superficie habitable d'environ 165 m², cette maison indépendante avec son jardin paysagé de 2424 m² et ses dépendances offrent un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.
La maison se compose et s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec montée d'escalier, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes.
Au premier étage: un palier, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et placard.
Au deuxième étage sous toit: un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier pour le rangement.
Au rez-de-jardin vous trouverez: une chambre, une cuisine d'été avec cabine de douche, un atelier, une chaufferie, une cave et une véranda tournée vers un agréable jardin.
Vous bénéficierez en sus d'une dépendance d'environ 55 m² pour garer vos véhicules ou bien pour stocker.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un supermarché, des écoles, une pharmacie et une boulangerie accessibles à pied.
Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saumur.
Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez notre conseiller
Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 4323
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 165m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 2424.0 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TMAI151893
- Mise à jour 20/07/2026 à 11:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 700 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cadre Noir
Agence immobilière à Saumur (49400)
Accueil
82%
Service
81%
Ciblage
83%
Conseils
81%
Suivi
75%
recommendation.short
80%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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