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Vente Maison Maison de charme rénovée (206.5 m2)  7 pièces VILLEBERNIER (49) Villebernier
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Vente Maison 7 pièces 206 m² Villebernier (49400)

 
299 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    206m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7000 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036158791
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:05
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villebernier (Maine-et-Loire 49)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villebernier

Maison de charme rénovée (206.5 m2) 7 pièces VILLEBERNIER (49)
Découvrez cette maison rénovée avec goût à Villebernier, offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'un superbe terrain de 7 000 m2, d'une piscine intégrée et d'un logement indépendant, idéal pour accueil ou projet locatif.

Maison rénovée avec piscine, logement indépendant et grand terrain secteur Saumur

À proximité de Saumur et de la Loire, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Environnement paisible et privilégié et très recherché. Dépendances couvertes pour stockage

La maison principale propose (206.5 m2) :

•Une belle pièce de vie lumineuse

•Une cuisine conviviale

•Plusieurs espaces nuit

•Une rénovation de qualité permettant une installation immédiate

À l'extérieur :

•Superbe terrain arboré (7 000 m2)

•Plusieurs espaces de vie (terrasses, jardin fleuri, …)

•Piscine parfaitement intégrée

Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour :

•Accueillir famille ou amis

•Projet locatif

•Activité complémentaire

Les + :

environnement recherché

rénovation soignée

grand terrain

piscine

logement indépendant

proximité Saumur

Bien rare sur le secteur. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) (réf. 605000 )

Nom du négociateur : POUSSIN Jamila

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.