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Moux (11700) - Maison - 8 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992785086126
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Vente Maison 8 pièces 195 m² Moux (11700)

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Vente Maison Maison de village de 195 M2 avec jardin - Moux. Moux
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de village de 195 M2 avec jardin - Moux. Moux
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Vente Maison Maison de village de 195 M2 avec jardin - Moux. Moux
Vente Maison Maison de village de 195 M2 avec jardin - Moux. Moux
13 photos disponibles 

Description T8 à Moux

Maison de village de 195 M2 avec jardin - Moux.
Maison de village entièrement rénovée à Moux, alliant confort moderne et charme de l?ancien. Vaste salon lumineux, 5 chambres et jardin arboré. Environnement calme, proche des commodités. Un cadre idéal pour une famille ou résidence secondaire.

Visite virtuelle 360 disponible.
Située au cœur du charmant village de Moux, au pied de la montagne d'Alaric et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de village de 195 m² entièrement rénovée allie confort moderne et cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin arboré, une buanderie, une chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, le charme opère avec un grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres complètent ce niveau, offrant volume et tranquillité.
La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un bien rare alliant espace, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Surface terrain : 365 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 195m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 365 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1609272_3389
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moux (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sébastien BOLANO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    219 000 €
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