Vente Maison 5 pièces 86 m² Saint-jean-d'hermine (85210)

Cette maison moderne de 3 chambres à Saint-Jean-d'Hermine allie confort et tranquillité. Avec sa pièce à vivre lumineuse et son espace extérieur sur 747 m², elle est parfaite pour une vie paisible en famille proche des commodités.

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo vous propose
 
À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir
 
Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un environnement paisible.
 
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l'ensemble.
 
L'espace nuit se compose de :
 
Trois chambres dont deux avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un WC indépendant
 
Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
 
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.
 
Caractéristiques techniques :
 
Chauffage au sol électrique hydraulique
Chauffe-eau pour la production d'eau chaude
Raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2021
 
Localisation idéale :
 
À 5 minutes de l'autoroute
À 10 minutes de Luçon
À 35 minutes des plages vendéennes
À 45 minutes de La Rochelle
À 1 heure de Nantes
 
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché.
 
À visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Matthieu GIRARD