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Sainte-Hermine (85210) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992782895247
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint-jean-d'hermine (85210)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 115 m² Sainte-Hermine (85210)
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16 photos disponibles 

Description T5 à Saint-jean-d'hermine

Cette maison spacieuse de 1980 à Saint-Jean-d'Hermine se distingue par son vaste séjour lumineux, son terrain clos de 1255 m2 et sa piscine couverte. Idéalement située, à 30 minutes des plages et à 10 minutes de Luçon.

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Matthieu GIRARD
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1255 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 97-241424
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    178 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    178 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-d'hermine (Vendée 85)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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