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Hiersac (16290) - Maison - 6 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992785144173
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Vente Maison 6 pièces 123 m² Hiersac (16290)

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Vente Maison Maison 123m² DOUZAT Hiersac Exclusivité
Vente Maison Maison 123m² DOUZAT Hiersac
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Vente Maison Maison 123m² DOUZAT Hiersac
10 photos disponibles 

Description T6 à Hiersac

Maison 123m² DOUZAT
Maison moderne sur pilotis à Douzat, entourée de verdure, offrant un grand espace de vie lumineux et une terrasse en bois. Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien de 128m² sur un terrain de 1682m² vous attend.

Située dans la charmante commune de Douzat (16290) à 20 mn d'Angoulême et 18 mn de Jarnac, cette maison de 2013 sur pilotis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Douzat est reconnue pour son atmosphère calme et boisée, idéale pour les amoureux de la nature.
Sur une parcelle de 1682m², cette maison de 128m² se démarque par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage avec cellier et un studio fonctionnel comprenant une salle de douche et toilette. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse en bois, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé, procurant confort et intimité à ses occupants.
A découvrir sans attendre ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

Surface terrain : 1682 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1682 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1610847_5591
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hiersac (Charente 16)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Séverine BOULESTEIX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    209 000 €
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