Vente Maison 7 pièces 134 m² Castelnau d auzan (32440)

Maison à potentiel fort avec 4 chambres et deux salles d'eau, idéalement située près des commerces et loisirs. Jardin, dépendances et espace à personnaliser selon vos envies.

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison à étage de 134m2 environ avec dépendances le tout implanté sur un terrain de 1644m2.
Entrée donnant sur un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte ayant un accés direct sur la terrasse et une véranda.
Se trouve également: une chambre, une salle de bain, un bureau, un cellier idéal pour le stockage, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau.
Le systéme de chauffage principal est allimenté avec une chaudière à fioul complété par un poêle à bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, une partie des menuiseries est en PVC avec des volets roulants l'autre partie est en bois avec des volets persiennes.
Pour la partie extérieure, un jardin agréable parfait pour se détendre ou jardiner. Deux dépendances: un garage de 20m2 environ et une grange de 50m2 environ offrant de multiples possibilités: atelier, stockage...
Située à deux pas du centre du village et de ses commerces et à proximité de la base de loisirs: piscine, terrains tennis et padel, square enfants.
Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et n'attend plus que ces futurs propriétaires!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : AMÉLIE LALANNE
Taxe foncière : 1047 euros