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Eauze (32800) - Maison - 4 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992785661568
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Vente Maison 4 pièces 153 m² Eauze (32800)

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Vente Maison À VENDRE   Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel Eauze
Visite virtuelle
Vente Maison À VENDRE   Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel Eauze
Vente Maison À VENDRE   Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel Eauze
Vente Maison À VENDRE   Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel Eauze
Vente Maison À VENDRE   Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel Eauze
19 photos disponibles 

Description T4 à Eauze

À VENDRE Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel
Maison spacieuse construite en 2008, avec 3 grandes chambres et un grand séjour lumineux. Un atout : une pièce de 34 m2 en rez-de-jardin, idéale pour un bureau ou un studio. Un cadre paisible sur 3 497 m2.

Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison située dans un environnement calme et agréable, construite en 2008 elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 3 497 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, la terrasse donne sur une partie boisée attenante à la parcelle lui donnant un attrait complémentaire.
Vous découvrirez à l'étage principal une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments cocooning en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, sur un niveau différent, la maison dispose de trois grandes chambres aux surfaces confortables allant de 14,70 m2 à 16,20 m2.
En rez-de-jardin, un véritable atout : une vaste pièce d'environ 34 m2, actuellement aménagée en buanderie avec cuisine déjà installée. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou encore création d'un studio indépendant. Une configuration idéale pour un projet multi-générationnel, l'accueil d'un proche ou une activité complémentaire.
Le tout est complété par un garage attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien
Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1776 euros
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 153m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 3500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1039-270543
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eauze (Gers 32)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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