Vente Maison 6 pièces 145 m² Die (26150)

Située à seulement 3 minutes du collège et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Organisée autour d'un bel escalier central desservant les 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.

Vous y trouverez :

Plusieurs chambres permettant différents aménagements

Plusieurs accès aux terrasses, patio et dépendance, apportant lumière et circulation agréable

Une cave saine, parfaite pour le stockage

Des volumes intéressants à exploiter

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'amélioration des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Grâce à sa configuration et ses multiples accès indépendants, cette maison se prête parfaitement à :

Une résidence principale familiale avec espaces distincts

Un projet de colocation avec pièce de vie commune conviviale

Un investissement locatif à fort potentiel

Un bien évolutif, modulable et stratégiquement situé, qui séduira les amateurs de projets et les investisseurs avisés.

Cette annonce référence 322932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A proposdes performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FAYSSAL BAOUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant