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Menglon (26410) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786465720

Vente Maison 7 pièces 140 m² Menglon (26410)

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Vente Maison Maison 7 pièces Menglon
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Vente Maison Maison 7 pièces Menglon
10 photos disponibles 

Description T7 à Menglon

Maison 7 pièces
Maison en pierre de 147 m2 à Menglon, avec lumineux espace de vie et vue sur le massif du Glandasse. Profitez de 5 pièces à l'étage, d'une belle cave voutée et d'un terrain arboré idéalement situé.

Diois.

Menglon .

Maison de pierre de 147m2 sur 500 m2 de terrain arboré (dont 2 énormes érables )

On arrive par un petit jardin de curé:

Au rez-de-chaussée , une spacieuse entrée avec placards ouvre sur plusieurs pièces en enfilade : cuisine, salle à manger et salon sur estrade avec poêle à bois .

A l'étage 5 pièces chaleureuses, une salle de bain et un wc séparés.

Le chauffage central est au fuel avec une chaudière à condensation , un poêle à bois complète le chauffage de la pièce principale.

Une cave voutée de belle hauteur, très facilement accessible occupe toute la surface de la maison.

Cette maison en très bon état, profite d'une lumière traversante avec une magnifique vue sur le massif du Glandasse.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220730AB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 500.00 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220730AB
    • Mise à jour 19/07/2026 à 14:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    324 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    324 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Menglon (Drôme 26)

    15% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Aline BRIANÇON 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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