Vente Maison 7 pièces 153 m² Caupenne (40250)

Nichée à Caupenne, cette propriété isolée offre un cadre paisible avec vue sur les Pyrénées. Avec la maison de 153 m², les dépendances et un terrain de 25ha, elle est parfaite pour un projet équestre ou une activité agricole.

Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole.

Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées.

Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature.

Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m.

Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte/pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne.

Maison: salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier.

Grenier aménageable.

Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis Nord avec box animaux.

Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant.

Terrain de 25ha 38a 26ca composé de terres, pâtures et forêt.

Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété.

Montfort-en-Chalosse: 11km, Hagetmau: 14 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km

Prix de vente: 333 000 Euros HAI, honoraires inclus de 12 808Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4%, soit 320 192Euros hors honoraires.

DPE: non requis, GES: non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 440820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Nom du négociateur : LALANNE Philippe

Prix net vendeur : 320192 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui