Vente Maison 300 m² Lamothe (40250)

iad France - Laura-May Martin () vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons sur terrain de 11 226m² environ à LAMOTHE.

Venez découvrir et laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant :

1 maison de 1985 avec véranda et kiosque d'entrée, d'une superficie de 160m² environ
Au rez-de-chaussée vous trouverez
- une buanderie,
- une pièce de vie de plus de 40m² environ,
- une cuisine équipée et meublée,
- 2 chambres,
- une salle de douche (rénovation faite en 2025),
- un WC avec fontaine.

A l'étage vous disposerez de
- 2 chambres avec balcon,
- une pièce palière
- une salle d'eau.

Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.
La fibre optique est raccordée à la maison.

DPE C et GES A

1 maison de 2003 avec terrasse, véranda et double garage, d'une superficie de 140m² environ
Le rez-de-chaussée accueil :
- une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée meublée de 2025, d'une superficie de plus de 50m² environ,
- un W.C. indépendant,
- une buanderie,
- une conserverie,
- un atelier,
- un studio avec entrée indépendante.

A l'étage se trouve :
- 2 chambres dont 1 suite parentale,
- 1 bureau,
- 1 salle de douche.

Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.
Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.

DPE D et GES B

Un garage supplémentaire de 19m² environ se trouve sur la propriété.

Le terrain arboré est complètement clôturé et dispose d'un abri pour le stockage du matériel d'entretien.

Concernant les commodités, la propriété se trouve à 13 minutes de Saint Sever et 24 minutes du centre de Mont de Marsan.

Bien rare sur le marché à venir découvrir.
Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura-May Martin EI (ID 88517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 11226
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 13

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non