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Lavernose-Lacasse (31410) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785160106
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Lavernose-lacasse (31410)

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Description T4 à Lavernose-lacasse

Maison à vendre Lavernose-Lacasse
Cette maison contemporaine T4, construite en 2020, se distingue par ses prestations modernes : piscine au sel avec éclairage LED, panneaux solaires et domotique intégrée. Un cadre de vie paisible et confortable vous attend à Lavernose-Lacasse.

Maison contemporaine T4 avec piscine :

Située dans un lotissement récent, calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville de Lavernose-Lacasse et de toutes les commodités, cette maison récente à étage de type T4, construite en 2020, (RT2012) séduira les acquéreurs en quête de confort moderne et de sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les volumes bien pensés et la circulation fluide offrent une sensation immédiate de bien-être.
L'espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de placards, permettant à chacun de profiter d'un espace pratique et confortable dans une atmosphère paisible.
Maison récente, très économe en énergie et parfaitement entretenue, elle propose des équipements actuels assurant un excellent confort de vie au quotidien.
Prestations & confort:
• Chauffage par climatisation réversible
• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux solaires
• Domotique intégrée
• Alarme
• Volets roulants électriques
• Menuiseries PVC double vitrage
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
Extérieurs pensés pour la détente:
• Piscine maçonnée carrelée au sel avec buses hydromassantes, fontaine et éclairage LED
• Terrasse composite d'environ 25 m²
• Store extérieur
• Jardin aménagé et arboré, facile d'entretien
• Pergola
• Environnement résidentiel calme
• Garage attenant de 22 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple
souhaitant s'installer immédiatement dans un bien récent, sans travaux, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Corinne DELHOM
Agent Commercial

RSAC Toulouse n° 535 003 370

Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 535 003 370
TTC

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 179 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM1312-C3H
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    52 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 606 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 606 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    52 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavernose-lacasse (Haute-Garonne 31)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C3H IMMO

    Agence immobilière à Lavernose-Lacasse (31410)

    C3H IMMO - Lavernose-Lacasse
       
     
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